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龙湖中期业绩:签约额385.9亿元 同比增78.4%
时间:2022-12-19 09:11 点击次数:
本文摘要:原标题:龙湖地产发布中期业绩:签下额385.9亿元 同比减78.4%8月17日,龙湖地产发布2016年中期业绩。2016年上半年龙湖地产构建签下额385.9亿元,同比减78.4%,创历史新纪录。 龙湖地产综合借贷成本年利率更进一步上升至5.18%,平均值贷款年限缩短至5.84年,超过历史拟合水平。2016年上半年,龙湖地产做到境内融资窗口期,顺利发售81亿公司债,相同利率相若于3.19%-3.75%,期限相若于五年至十年,票面息率及年期屡屡自创民营房企拟合。

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原标题:龙湖地产发布中期业绩:签下额385.9亿元 同比减78.4%8月17日,龙湖地产发布2016年中期业绩。2016年上半年龙湖地产构建签下额385.9亿元,同比减78.4%,创历史新纪录。

龙湖地产综合借贷成本年利率更进一步上升至5.18%,平均值贷款年限缩短至5.84年,超过历史拟合水平。2016年上半年,龙湖地产做到境内融资窗口期,顺利发售81亿公司债,相同利率相若于3.19%-3.75%,期限相若于五年至十年,票面息率及年期屡屡自创民营房企拟合。报告期后,龙湖地产于2016年7月发售境内人民币公司债37亿元,相同利率相若于3.06%-3.68%,期限相若于五年至七年。

期内,龙湖地产获惠齐名颁发的 BBB-评级,未来发展平稳,沦为同等规模民营房企中首家取得投资级国际信用评级的企业。同时,标准普尔对龙湖保持BB+评级,未来发展正面;穆迪给与龙湖Ba1评级,未来发展平稳;境内方面,大公国际、中诚信证评及新世纪皆给与龙湖AAA的最低评级。

上半年新的获得16幅土地截至2016年6月30日,龙湖土地储备合计3900万平方米。上半年龙湖提供16幅优质土地,分别坐落于10个核心目标城市及天津、济南等潜力市场,皆集中于一二线低能级城市。上述16幅优质土地,总建筑面积574万平方米。

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其中,60.8%坐落于环渤海区域,29.2%坐落于西部地区,10%坐落于长三角地区。同时,龙湖通过合作策略、二级市场并购等方式合理掌控投放与成本。上半年追加土储平均值并购成本每平方米5316元。

自此,龙湖地产的城市覆盖面积数25个,项目提供的区位更加趋向城市中心区,单项目的研发规模也都掌控在必要水平,为提高集团可售物业的周转水平奠下良好基础。截至2016年6月30日,集团土地储备合计3900万平方米,权益面积3265万平方米。土地储备平均值成本每平方米3507元,为当期签下单价的23.2%。

报告期后,龙湖更进一步提供三幅地块,还包括青岛仲村Ⅱ地块、杭州钱江世纪城地块及重庆照母山Ⅱ地块,计容建筑面积共35.9万平方米。


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